مشروع جبل عمر

من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
اذهب إلى: تصفح، ‏ ابحث
جبل عمر بعد الانتهاء منه

مشروع جبل عمر هو أحد المشاريع الاستثمارية السكنية التي تقام حالياً في مكة المكرمة، يقام هذا المشروع فوق جبل عمر في الاتجاه الغربي من المسجد الحرام، ويغطي مساحة تبلغ حوالي 230000 متر مربع ويحد الموقع شرقا شارع إبراهيم الخليل والذي يلتف شمالا ليصبح أم القرى. ويهدف هذا المشروع إلى تعمير المناطق المطلة على الحرم بمكة المكرمة. وتملك العقارات المطلة على الحرم وتطويرها وإدارتها واستثمارها وتأجيرها. وتنفيذ كافة الأعمال الهندسية والمعمارية اللازمة للمسح والتشييد والبناء والصيانة والهدم. وتوفير المساحات السكنية والتجارية الملائمة مع ما تتطلبه من مرافق وخدمات. زتحقيق عائد اعلي للعقارات المحيطة بمنطقة المشروع،

الوضع الحالي للمنطقة[عدل]

يتصف الوضع العمراني الحالي بنمط نمو عضوي من مجموع من الأبنية القديمة. وقد أدت طبوغرافية الموقع المنحدر إلي عزلة عن شبكة الطرق الرئيسية والمرافق العامة. وشيدت 15 % من أبنية الموقع على مساحات أفقية في حين شيدت 85 % المتبقية على منحدرات. تبلغ الكثافة السكانية المعتمدة في دراسة المشروع 1500 شخص بالهكتار. الاستخدام الفندقي نسبة 45% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 35 م2، الإسكان الدائم 15% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 6 م2، الإسكان الموسمي 40% من العدد الإجمالي للأشخاص نصيب الفرد 16 م2، تبلغ إجمالي مساحة الاستخدام التجاري حوالي 152000 م2، إجمالي عدد مواقف السيارات العامة والخاصة من 8000 إلي 11000 م2،وتبلغ المساحة المستغلة ١١٩٥٠٠ متر مربع وتمثل ٥٢% من إجمالي مساحة الأرض . === المساحات المخصصة للمرافق العامة والخدمات ١١٠٥٠٠ متر مربع ما يمثل ٤٨ % من المساحة الإجمالية للمشروع وهي : • المساحات المتروكة لصالح تنفيذ لصالح توسعة شارع إبراهيم الخليل وشارع أم القرى وشارع دحلة الرشد : ٨٠٠٠ متر مربع. • المساحة المتركة لصالح تنفيذ شارع الملك عبد العزيز للمشاة ( الفلق ) : ١٢٠٠٠ متر مربع بالإضافة إلى أرصفة من الجانبين إجمالي مساحتها ٣٠٠٠ متر مربع. • مساحات مخصصة للدوائر الحكومية (مستشفى ، مدرسة ، الشرطة ، الدفاع المدني ، البلدية ) : ٧٥٠٠ متر مربع. • المصلى العام ١٥٠٠٠ متر مربع. • مساحة الشوارع الداخلية وممرات المشاة : ٦٨٠٠٠ متر مربع.

المصلى العام[عدل]

• يتكون المصلى العام من ٦ طوابق مغطاة ومكيفة بالكامل بمساحة تتسع لأكثر من ٦٥٠٠٠ مصل. • تبلغ المساحة الإجمالية للمصليات الموجودة في الأبراج ٦٣٧٥٠ متر مربع وتتسع لعدد ٨٥٠٠٠ مصل.

الغرف والوحدات السكنية[عدل]

• إجمالي عدد الغرف والوحدات السكنية الموجودة في المشرو ع ١٥٠٠٠ غرفة منها ٣٠٠٠ غرفة جلوس وبقدرة استعابية لن تزيد عن ٣٦٠٠٠ شخص بمعدل ٣ أشخاص في غرفة النوم الواحدة. وهو مايمثل ١٥٦٠ شخص للهكتار في أوقات الذروة.

  • ىقامت شركة جبل عمر بصرف ما يقارب 830 مليون ريال على الدراسات والاستشارات الفنية والتصاميم الهندسية والتنفيذية للمشروع.
  • استثمرت شركة جبل عمر مالا يقل عن 8 مليار ريال في المرافق و أعمال البنية التحتية من مياه و صرف صحي و نقل عام في المنطقة المركزية.

شركات المقاولات المنفذه للمشروع[عدل]

ينفذ المشروع كمقاولون أساسيون main contactors شركة نسما وشركاه للمقاولات.


Insideofmasjedolharam2.JPG هذه بذرة مقالة عن موضوع له علاقة بمكة المكرمة بحاجة للتوسيع. شارك في تحريرها.