الخليج التجاري

من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
اذهب إلى التنقل اذهب إلى البحث
الخليج التجاري
الخليج التجاري
Downtown Burj Dubai and Business Bay, seen from Safa Park.jpg
خط الأفق لـ الخليج التجاري

إحداثيات: 25°11′01″N 55°16′00″E / 25.183661111111°N 55.266638888889°E / 25.183661111111; 55.266638888889  تعديل قيمة خاصية الإحداثيات (P625) في ويكي بيانات
تقسيم إداري
البلد  الإمارات العربية المتحدة
الامارة إمارة دبي
عدد السكان
 • المجموع 191٬000
معلومات أخرى
منطقة زمنية ت غ (ت.ع.م+3)
الموقع الرسمي الموقع الرسمي  تعديل قيمة خاصية موقع الويب الرسمي (P856) في ويكي بيانات

الخليج التجاري (بالإنجليزية: Business Bay) هي المنطقة المركزية للأعمال الخاصّة في مدينة دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة. المشروع يشمل على العديد من ناطحات السحاب تقع في امتداد مساحة خور دبيّ. ويحتوي المشروع على 240 بناية تجاريّة كانت أم سكنيّة. وقد تم الإنتهاء من أعمال البنية التحتية في عام 2008 ويتوقّع إنهاء المشروع بين 2012-2015 [1]. يعتبر الخليج التجاري جزء من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي. بحيث يشكل الخليج التجاري شبه مدينة جديدة داخل مدينة دبي بُنيت لتكون مجمع خاص للأعمال وتجاري وسكني أيضاً كامتداد جديد لخور دبي ابتداءً من راس الخور وحتى شارع الشيخ زايد. يقع الخليج التجاري على مساحة 5,900 كيلو متر مربّع، وعند انتهائه سيتضمن مكاتب وأبراج سكنيّة وشبكة من الطرقات والقنوات. وستصبح عاصمة أعمال المنطقة ومنطقة التملّك الحرّ.

التطوير[عدل]

عمليات التطوير تغطّي مساحة 4,360 كليو متر مربّع، وتغطّي المنطقة القابلة للتأجير مساحة 7,290 كيلو متر مربّع. والإسيتيعاب السكّاني للمشروع يزيد عن 191,000 شخص. أما عدد الموظفّين والعاملين وغيرهم يصل إلى 110,000. مما يجعل الإستيعاب البشري بشكل كامل 300,000. التطوير التجاري سيتضمن 246,494.4 متر مربّع لتحتل نسبة 18.5% من عملية التطوير، أما الأعمال المتعددة ستشمل مساحة 59.4% والمساحة المخصصة للأغراض السكنية ستغطي ما نسبته 22.1%. وستبلغ الكلفة الإجمالية لمشروع الخليج التجاري مبلغ 110 مليار درهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي).

ميدان الخليج[عدل]

ميدان الخليج (باي سكوير) يعتبر مجمع متعدد الأعمال والإستخدامات داخل الخليج التجاري كمنطقة مخصصة للمشاة فقط تشمل ممرات مُشاة تعلو قنوات وممرات مائيّة. لتغطي مساحة 220 كيلو متر مربع ويقع ميدان الخليج على بعد 1 كيلومتر عن شارع الشيخ زايد. ويحتوي على قنوات وممرات ممشاة أضافة إلى مطاعم ومقاهي ومحال بيع بالتجزئة. وتغطي المساحات المكتبيّة 1,500 متر مربّع، وتشمل شركات مختلفة ذات النطاقات الصغيرة والمتوسطة. بحيث يشمل ميدان الخليج على 575 مكتب تقريباً بمعدل مساحة 190 متر مربع.[2]

الأبراج الرئيسية[عدل]

تتكون الأبراج الرئيسية للخليج التجاري من 12 برج.[3] بحيث تشمل أبراج سكنية وتجارية ومكتبية. وهي الأبراج الأولى التي سيتم الإنتهاء منها ضمن المشروع لتشكل مدخل منطقة الخليج التجاري. بحيث تكون منصّة مشكلة من ثلاثة طوابق توصِل كافة الأبراج مع بعضها إضافة إلى فيجن تَوَر (Vision Tower) الذي تم الإنتهاء منه عام 2011 ومتصّل بممر خاص.[4]

توسعَة خور دبيّ[عدل]

توسعة خور دبي هي جزء من تطوير الخليج التجاري. الخطّة تشمل تمديد الـ 14 كيلومتر التي يحتلها الخور إلى 26.2 كيلومتر. بحيث يمتد من موقعه الأصلي إلى خليج دبي ومنه إلى الخليج العربي عبر حديقة الصفا والجميرة.

النقل والمواصلات[عدل]

يتصل الخليج التجاري بالخطّ الأحمر لمترو دبي من خلال محطة خليج الأعمال والتي تم افتتاحها في 25 نيسان من عام 2012 مع بقية محطات الخطر الأحمر للميترو.

صور[عدل]

الإسم الإرتفاع
m (ft)
الطوابق السنة ملاحظات
1 JW Marriott Marquis Dubai Tower 1 355 (1,165) 77 2012 أطول فندق في العالم.[5][6]
2 JW Marriott Marquis Dubai Tower 2 355 (1,165) 77 2012 [5][7]
3 Ubora Tower 1 263 (862) 58 2011 [8][9]
4 Vision Tower 260 (853) 60 2008 [10][11]
5 Churchill Residency 235 (771) 61 2010 [12][13]
6 The Bay Gate* 221 (725) 53 2012 Under construction – building topped out in 2008[14][15]
7 Trident Grand Residence 220 (722) 45 2009 [16]
8 Executive Tower M 208 (683) 52 2009 [17]
9 The Citadel 201 (659) 48 2008 [18][19]
10 Horizon Tower 190 (623) 45 2006 [20][21]
11 Platinum Tower 190 (623) 44 2012 [22][23]
12 Executive Tower B 188 (618) 47 2008 [24][25]
13 Lake Terrace 187 (614) 40 2008 [26][27]
14 Sidra Tower 187 (614) 45 2009 [28][29]
15 City Premiere Hotel Apartments 186 (611) 45 2011 [30]
16 Bay Central 2* 180 (591) 50 2012 [31]
17 Mazaya Business Avenue 1 180 (591) 50 2011 [32]
18 Mazaya Business Avenue 2 180 (591) 50 2011 [33]
19 Bay Central 2 180 (591) 40 2012 [31]
20 Mazaya Business Avenue 3 180 (591) 50 2011 [34]
21 Al Manara 163 (534) 35 2011 [18][19]

وصلات خارجية[عدل]

مراجع[عدل]

  1. ^ Dubai Properties | Real Estate Companies in Dubai نسخة محفوظة 04 مارس 2016 على موقع واي باك مشين.
  2. ^ "Bay Square, Dubai, United Arab Emirates". Emporis.com. 2009-06-15. اطلع عليه بتاريخ 30 سبتمبر 2010. 
  3. ^ "Executive Towers, Dubai, United Arab Emirates". Emporis.com. 2009-06-15. اطلع عليه بتاريخ 30 سبتمبر 2010. 
  4. ^ Vision Tower brochure, can be downloaded here [1] (PDF) نسخة محفوظة 19 يناير 2018 على موقع واي باك مشين.
  5. ^ أ ب JW Marriott Marquis Hotel Dubai. "JW Marriott Marquis Hotel Dubai: Dubai Luxury Hotels". Marriott.com. اطلع عليه بتاريخ 15 ديسمبر 2012. 
  6. ^ "Emirates Park Tower 1". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012. 
  7. ^ "Emirates Park Tower 2". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012. 
  8. ^ "Ubora Tower 1". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 23 سبتمبر 2012. 
  9. ^ "U-Bora Tower 1". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 23 سبتمبر 2012. 
  10. ^ "The Vision Tower". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 17 أغسطس 2012. 
  11. ^ "Vision Tower". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 17 أغسطس 2012. 
  12. ^ "Churchill Residence". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2012. 
  13. ^ "Churchill Residency, Dubai". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2012. 
  14. ^ "The Bay Gate". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012. 
  15. ^ "The Bay Gate". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012. 
  16. ^ [2][وصلة مكسورة]
  17. ^ "Executive Tower M | Buildings". Dubai /: Emporis. اطلع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2012. 
  18. ^ أ ب "The Citadel". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 12 أبريل 2008. 
  19. ^ أ ب "The Citadel". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 12 أبريل 2008. 
  20. ^ "Horizon Tower". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2007. 
  21. ^ "Horizon Tower". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 20 نوفمبر 2007. 
  22. ^ "Platinum Tower". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2007. 
  23. ^ "Al Shafar Tower". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 01 ديسمبر 2007. 
  24. ^ "Executive Tower B". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 29 سبتمبر 2012. 
  25. ^ "Executive Towers Building B". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 29 سبتمبر 2012. 
  26. ^ "Lake Terrace". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 18 يوليو 2008. 
  27. ^ "Lake Terrace". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 18 يوليو 2008. 
  28. ^ "Sidra Tower". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 14 أبريل 2008. 
  29. ^ "Sidra Tower". SkyscraperPage.com. اطلع عليه بتاريخ 14 أبريل 2008. 
  30. ^ "Dubai Tower". Emporis.com. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012. 
  31. ^ أ ب "Bay Central 2". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012. 
  32. ^ "Mazaya Business Avenue 1". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012. 
  33. ^ "Mazaya Business Avenue 2". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012. 
  34. ^ "Mazaya Business Avenue 3". CTBUH. اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.