المنازل مسبقة الصنع

من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
اذهب إلى: تصفح، ‏ ابحث

المنازل مسبقة الصنع[عدل]

انشاء منزل مسبق الصنع (Click here for a time-lapse video)

المنازل المسبقة الصنع , (وغالبا ما يشار إلى البيوت الجاهزه) هي أنواع المساكن المتخصصه من الابنية المسبقة الصنع، التي يتم تصنيعها خارج الموقع في وقت مبكر أي قبل البدء بتنفيذ المشروع، وعادة في أقسام يمكن شحنها بسهولة وتجميعها في الموقع بسهولة.كما ان بعض تصاميم المنازل الجاهزة تتضمن تفاصيل معمارية مستوحاة من عمارة ما بعد الحداثة أو العمارة المستقبلية.

أصل الكلمة[عدل]

كلمة "الجاهزة" ليس مصطلح صناعي مثل صناعة وحدات المنزل, المنازل المصنعة, ألواح النزل, المنازل المصنعة في الموقع. انما هذا المصطلح هو خليط من أنظمة بناء وتجميع و دمج ألواح و قطع و أجزاء المبنى. و اليوم فهو أكشر من انه مجرد منزل, و انما هذه هي الحداثه, ليست على بناء المنازل كلها بنفس النمط من الإنشاء.

المنازل المصنعة[عدل]

" المصنع مسبقا " تشير للمباني التي تبنى ب أجزاء ومن مكونات (مثل الألواح), (قطع المنازل)الأقسام القابلة للنقل (المنازل المصنعة), ويمكن ان تشير ليضا إلى البيوت المتنقلة, أي البيوت التي تسير على عجلات. بالرغم من انها متشلبهة, أي التصميم و الطريقة الا انه يوجد خطط مستقبلية لمخططات بيوت من طابقين و مخططات منازل مخصصة. هنالك انواع كبيرة جدا في انواع البناء هي التي شيدت المنازل المتنقلو و المصنعة وفقا لقوانين البناء في الولايات المتحدة في حين يوجد أيضا بناء وحدات المنازل وفقا لاخلاقيات البيولوجيا ( كود البناء الدولي ).

 يتم إنشاء وحدات المنازل في الأقسام، ومن ثم نقلها إلى موقع المنزل للبناء وتركيب. وعادة ما يتم تثبيت هذه القطع والتعامل معها وكأنها بيت منتظم، لأغراض التمويل، والتقييم والتشييد، وعادة ما تكون أغلى من الثلاثة انواع من البيوت الخرى . على الرغم من أن أجزاء المنزل هي اجزاء مسبقة الصنع، الا انه يتم وضع هذه الأقسام والوحدات معا في بناء الإنشاء مثل الكثير من المنازل العادية. ويتم تصنيف البيوت المتنقلة و البيوت العادية على انها ممتلكات شخصية وتخفض بمرور الوقت.  تبنى البيوت المصنعة على الحزم والحديد، ويتم نقلها في أقسام كاملة إلى موقع المنزل، حيث يتم تجميعها.  منازل متنقلة بنيت على عجلات، يمكن نقل هذا. يمكن وضع المنازل متنقلة والمنازل المصنعة في حدائق للمنازل المتنقلة، ويمكن أيضا وضع المنازل المصنعة الأراضي الخاصة، وتوفير الأراضي لتصبح مخصصة للمنازل المصنعة.


المنازل المصنعة[عدل]

انشاء المنازل المصنوعة عادة ما ينطوي على ربط أنابيب المياه وخطوط الكهرباء عبر المقاطع، وختم الأجزاء معا. وهذه الابنية يمكن ان تكون مفردة, مزدوجة او ثلاثية. وهذا التصنيف يعني انه كم مقطع مصنع يحتوي. معظم الشركات المصنعة للبيوت المسبقة الصنع تقوم بتصنيع البيوت بتصميمات مختلفة جدا, كذلك الامر بوجود مخططات لهذه البيوت على شبكة الانترنت, ويمكن بناءها على أساس دائم, و اذا صممت بشكل صحيح قد يكون من الصعب تمييزها عن البيوت الاخرى للعين الغير مدربة. وعادة ما يتم شراء المنازل المصنوعة من شركة مبيعات التجزئة، وتجميعها في البداية من قبل شركة المقاولات المحلية، ومتابعة الإصلاحات التي تقوم بها الشركة المصنعة تحت الضمان.

هذه البيوت المصنعة تذهب في فترة مغسنة و من ثم تستقر في موقعها الاصلي على الموقع. خلال هذه الفترة يمكن ان يظهرتشققات اثر وجود الرطوبة. كذلك يجب اصلاح اي قطع ركبي بطريقة ير صحيحة, الأسلاك, اعمال السباكةيجب ان تكون اعدت أيضا و كلها تحت الضمان. ممكن ان لا تحل هذه الأخطاء الضمان عندها يحمل اعباءها المستهلك. نتيجة لذ\لك فان على المستهلك ان يستحدم مقاول حسن السمعو و صادق, اذا لم يتم اكمال الصلاحات فان على الشركة إرسال طاقم الصيانة الاولي لاصلاح اي شيء يتحمله الضمان. وان يحصل فريق الترميم الثانوي قائمة بالاصلاحات. لمجرد ان تم تجميعها على المنازل المصنعة لا يعني انه غير صالح للسكن فورا و التهوية المناسبة. كذلك يجب ان يتم تثبيت التدفئة و السباكة و الانظمة الكهربائية من قبل طاقم المتابعة, والا يجب على المشتري انتظار اعدادات المصنع او يفعل ذلك بنفسه.

أمريكا الشمالية[عدل]

= تاريخيا[عدل]

البيوت الخشبية هي أكثر البيوت انتشارا في شمال أمريكا, نظرا للكمية الكبيرة المتوفرة من الاخشاب. في الولايات المتحدة, العديد من الشركات التي تقدم البريد لمنازل عدة بين 1902 و 1910 , من بينهم دليل حرق المنازل. ref>"The Whole Kit and Caboodle". Washington Post. 2002-2-7. اطلع عليه بتاريخ 2011-11-10. </ref> في الولايات المتحدة أكثر من 156000 من البيوت المصنعة مسبقا بنيت ما بين 1945 و 1948. .[1] كذلك بيع أكثر من 5000 منزل لافراد القوات الأمريكية في ألمانيا.

الولايات المتحدة[عدل]

نمط البنية الحديثة المسبقة الصنع في أمريكا الشمالية

البيوت المسبقة الصنع او المنازل تحتاج جهد اقل بكثير من تلك البيوت الخرى. معظم الشركات تبيع البيوت كاملة بكل قطعها وهذه البيوت تسمى " البيوت المتنقلة" او " البيوت المصنعة" . قوانين البناء المحلية في أمريكا الشمالية عادة لا تنطبق على المنازل الجاهزة, بدلا من ذلك بنيت هذه البيوت وفقا لمبادئ توجيهية متخصصة ( كود اللوائح الاعدادية او ما يعادلها الكندية) للمبلني المسبقة الصنع.


التقسيمات[عدل]

لا يسمح للمنازل المصنعة في بعض المجتمعات المحلية، وبالتالي، ينبغي للمرء أن يتحقق من مدينته المحلية للعثور على كود بناء للأبنية الجاهزة وقوانين البناء فيما يتعلق المنازل الجاهزة قبل النظر في الشراء..

أوروبا[عدل]

الألمانية للتصنيع (هوف هاوس) قرب ( غرب لينتون) اسكتلندا

ليس هناك معيار للسكن لعموم الاتحاد الأوروبي لهذا النوع من بناء المنازل، والتنظيم كان على مر التاريخ على مستوى الحكومة الوطنية. لكن هناك العديد من توجيهات الاتحاد الأوروبي التي لا تنطبق على بناء المساكن و التصميم, و لكن هذه التوجيهات لا تؤثر بشكل مباشر قطاع وحدات المنازل نظرا لاعتبارات الاتحاد الوروبي للتجارة الحرة. و مع ذلك فمن المتوقع دمج كل وحدات المنازل من الناحية القانونية في انظمة البناء المحلية بمجرد النتهاء من البناء.

المملكة المتحده[عدل]

منزل اعيد بناؤه بعد الحرب العالمية الثانية, مماثل لبناؤه السابق

على الرغم من نية ان هذه المساكن لن يكون تدبيرا مؤقتا, و ظل العديد من سكنها لعدة سنوات, وحتى عقود بعد انتهاء الحرب. وهناك عدد قليل لا يزالون يستخدموها للقرن 21, والحكومة البريطانية امرت باعادة بناء ما دمر منها. .[2]

أستراليا- أسيا[عدل]

المباني المسبقة الصنع- أستراليا

هناك عدد صغير من بناة الوطن الجاهزة في أستراليا / آسيا في قطاع الإسكان عموما في بناء مساكن جاهزه الا ان النمو السكاني كان قليل..


وضع المباني حاليا[عدل]

أصبح للمنازل الجاهزة شعبية كبيرة في أوروبا , كندا والولايات المتحده كما انها رخيصة نسبيا بالمقارنة مع العديد من المنازل القائمة في السوق. وقد بددت الأزمة المالية 2007 لكن تكلفة السكن في أمريكا الشمالية و أوروبا. لذلك لا ينبغي ان تكون جميع المنازل الجاهزه لتكون ارخص من القائمة. حديثا... المهندسين المعماريين و المباني مسبقة الصنع هما وسيلة لايصال تصميم جيد و انتاجه بكميات كبيرة. والعمارة الحديثة تستني عن الزخرفة ب خطوط نظيفة و مفتوحة. و بسبب بساطة التصميم و الهندسة المعمارية الحديثة ( إلى جانب وفر التكاليف التي تميل مع التصميم البسيظ) كثيرة في قطاع الإسكان وان العمارة الحديثة ملائمة لتصاميم البناء الجاهزة.

انظر أيضا[عدل]


المراجع[عدل]

  1. ^ "The century makers: 1945". The Telegraph (Telegraph Media Group). 2003-10-11. اطلع عليه بتاريخ 2011-06-27. 
  2. ^ Storr، Will (19 August 2011). "Bulldozers home in on historic prefab estate". Daily Telegraph. اطلع عليه بتاريخ 10 March 2012. 

External links[عدل]