تطوير عقاري
تطوير عقاري
| صنف فرعي من | |
|---|---|
| جزء من |
class in NACE rev.2 classification of productive activities [الإنجليزية]  [1]real estate development project [الإنجليزية]  |
| الاسم |  القائمة ...
promotion immobilière (الفرنسية)[1][2] Erschließung von Grundstücken; Bauträger (الألمانية)[1] Дейности по реализиране на инвестиционни проекти за сгради (البلغارية)[1] Developerská činnost (التشيكية)[1] Gennemførelse af byggeprojekter (الدنماركية)[1] Hoonestusprojektide arendus (الإستونية)[1] Ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων (اليونانية)[1] Development of building projects (الإنجليزية)[1] Promoción inmobiliaria (الإسبانية)[1] Ontwikkeling van bouwprojecten (الهولندية)[1] Sviluppo di progetti immobiliari (الإيطالية)[1] Разработка строительных проектов (الروسية)[1] |
| له تأثير | |
| يزاولها |
مطور عقاري [لغات أخرى] |
| NAF code v2 |
41.10[2] |
| له جزء أو أجزاء |
التطوير العقاري هو نوع الأعمال التجارية ذات الأوجه المتعددة والتي تشمل أنشطة تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك، والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يقومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات
ولا بد من التفريق بين التطوير العقاري وصناعة التشييد، فالمطور العقاري يقوم بشراء الأرض ثم يقوم بتمويل المشروع وبالاتفاق مع مقاول تشييد يتم بناء العقار.
مراحل التطوير العقاري
- دراسة وتحليل السوق.
- تحديد منطقة التطوير
- تحديد مستوى الطلب الحالي والمستقبلي لأي منتج عقاري.
- تحديد مستوى العرض الحالي والمستقبلي.
- دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير.
- اختيار الموقع.
- الحصول على العقار.
- التخطيط والتصميم.
- التمويل.
- التشييد والبناء.
- التسويق العقاري.
- الترويج.[3]
مراجع
[عدل]- ^ ا ب ج د ه و ز ح ط ي يا يب يج يد مذكور في: التصنيف الإحصائي للأنشطة الاقتصادية في الاتحاد الأوروبي. تاريخ النشر: 2008.
- ^ ا ب مذكور في: Nomenclature d'activités française, rév. 2. الناشر: المعهد الوطني للإحصاء والدراسات الاقتصادية. لغة العمل أو لغة الاسم: الفرنسية. تاريخ النشر: 1 يناير 2008.
- ^ https://web.archive.org/web/20180403051358/https://www.adjd.gov.ae/sites/Authoring/AR/ELibrary%20Books/E-Library/PDFs/Real%20Estate%20Development%20-%20Comparative%20Study.pdf. مؤرشف من الأصل (PDF) في 2018-04-03.
{{استشهاد ويب}}: الوسيط|title=غير موجود أو فارغ (مساعدة)
في كومنز مواد ذات صلة بـ تطوير عقاري.
| حسب الموقع | |
|---|---|
| أنواع | |
| قطاعات | |
| قوانين تنظيمية | |
| اقتصاد وتثمين | |
| أطراف | |
| مواضيع أخرى | |
 | هذه بذرة مقالة عن فن العمارة أو موضوع متعلق به، بحاجة للتوسيع. فضلًا شارك في تحريرها. |