مستخدم:Ooitd/ملعب
الشفيع[عدل]
الشريك الذي يستحق الشفعة
الشفيع أو الشريك[عدل]
هو الشخص الذي يسنحق أن يأخد نصيب شريكه الذي بيع لأجنبي دون علمه بنفس الثمن الذي بيع به أو قيمته
مايشترط في الشفيع[عدل]
° ان يوجد ما يدعو للشفعة ° أن يكون شريكا بجزء شائع كالنصف أو الربع ° أن يكون شريكا للبائع في ملكية المبيع ° أن تستمر شركته إلى تاريخ البيع ° أن بشفع ليملك لا البيع
أحوال الشفيع[عدل]
- شفعة الحجر : يكون بسبب الصغر أو السفه أ الجنون , ويقوم الولي أو الوصي عليه بالمطالبة بحق الشفعة
- شفعة المريض : يعذر لمرضه وتبقى الشفعة قائمة شرعا
- شفعة الغائب : إذا كانت الغيبة بعبدة وكان الشفيع غائبا أثناء البيع فلا تسقط الشفعة
- شفعة المعدم : إذا كان الشفيع معدما ( لا مال له) فلا شفعة له حتى يأتي بضمان أو يعجل الثمن